在加拿大，買房永遠(yuǎn)是一個(gè)熱門話題。300萬(wàn)在加拿大能買房嗎？假如你是經(jīng)過(guò)阿省雇主擔(dān)保移民來(lái)到加拿大日子作業(yè)，你或許會(huì)對(duì)這個(gè)問題很感興趣。本文將從不同的角度來(lái)探討這個(gè)問題。
首要，讓咱們來(lái)看看阿省雇主擔(dān)保移民的概述。這種移民方法答應(yīng)雇主為有技能且經(jīng)驗(yàn)豐富的外籍勞工提供擔(dān)保，勞工將被答應(yīng)來(lái)到阿爾伯塔省作業(yè)和日子。這種移民方法具有必定的優(yōu)勢(shì)，例如說(shuō)，請(qǐng)求人不需求經(jīng)過(guò)EE體系獲取約請(qǐng)，而是直接經(jīng)過(guò)阿省政府進(jìn)行請(qǐng)求，同時(shí)，成功請(qǐng)求者的移民簽證會(huì)有更長(zhǎng)的有效期，且對(duì)家庭成員打開了更多的移民通道。
那么，在這種布景下，咱們來(lái)考慮一下300萬(wàn)加幣在加拿大能買到什么樣的房子。當(dāng)然，這個(gè)問題的答案因地域而異。咱們以阿爾伯塔省省會(huì)卡爾加里市為例，來(lái)看看過(guò)去幾年的房?jī)r(jià)趨勢(shì)。
| 年份 | 均價(jià) | 交易量（套） |
|---|---|---|
| 2017年 | 48.9萬(wàn) | 17751 |
| 2018年 | 47.5萬(wàn) | 16384 |
| 2019年 | 47.9萬(wàn) | 18082 |
| 2020年 | 44.7萬(wàn) | 25953 |
從數(shù)據(jù)能夠看出，卡爾加里市的房?jī)r(jià)趨勢(shì)逐年下降，2017年和2018年房?jī)r(jià)波動(dòng)較小，但在2019年和2020年呈現(xiàn)了較為顯著的降價(jià)。
然而，咱們不能僅僅經(jīng)過(guò)全體均價(jià)來(lái)判別300萬(wàn)在卡爾加里市能否買到房子。作為加拿大的經(jīng)濟(jì)中心之一，卡爾加里市的地段差異較大。
在市中心地段，價(jià)格水平較高。例如，Eau Claire、Beltline和Lower Mount Royal等地段的公寓均價(jià)通常在50-80萬(wàn)加幣之間。而在卡爾加里市的遠(yuǎn)郊地區(qū)，房?jī)r(jià)則相對(duì)較低。例如，Airdrie和Chestermere等地區(qū)的房?jī)r(jià)較為親民，多數(shù)住所的售價(jià)都在30-50萬(wàn)加幣之間。
然而，盡管購(gòu)買房產(chǎn)在加拿大是一種比較遍及的行為，可是，關(guān)于新移民而言，這種工作或許會(huì)變得十分困難。一種或許性是，新移民沒有信譽(yù)記載，無(wú)法從銀行獲得典當(dāng)借款，然后難以達(dá)到購(gòu)房目標(biāo)。別的，加拿大的借款利率比較高，在獲取典當(dāng)借款之后，還需求承擔(dān)高額借款利息的壓力。此外，房子附加稅也是一個(gè)方面需求考慮的問題。
關(guān)于有意購(gòu)買房產(chǎn)的阿省雇主擔(dān)保移民而言，應(yīng)該如何選擇合適自己的購(gòu)房方法呢？以下是一些不同的方法與其對(duì)應(yīng)的優(yōu)劣剖析：
總的來(lái)說(shuō)，300萬(wàn)在卡爾加里市能否買到房子，答案是必定的?？墒?，在選擇購(gòu)房方法時(shí)需求考慮到自身實(shí)際狀況和需求，以便達(dá)到最優(yōu)解。在此基礎(chǔ)上，結(jié)合加拿大的全體經(jīng)濟(jì)狀況和房?jī)r(jià)趨勢(shì)，咱們能夠看到，加拿大作為一個(gè)經(jīng)濟(jì)相對(duì)發(fā)達(dá)且移民友好的國(guó)家，關(guān)于新移民來(lái)說(shuō)，買房并不是一件難以實(shí)現(xiàn)的工作。關(guān)鍵在于咱們能否找到合適自己的方法來(lái)付出房?jī)r(jià)。
