越南是近幾年成為華人購(gòu)房新熱門(mén)國(guó)家之一，尤其是在中國(guó)房市飛漲的布景下，越南買(mǎi)房已成為了不少出資者的首選。那么，一套10萬(wàn)元的越南房子，大小該怎么呢？經(jīng)過(guò)本篇文章的剖析，咱們將為您詳細(xì)回答該問(wèn)題。
越南房?jī)r(jià)與中國(guó)相比較仍是較為廉價(jià)的。依據(jù)最新數(shù)據(jù)，越南房?jī)r(jià)大致在每平米500美元左右。其間，胡志明市房?jī)r(jià)較高，每平米在1000美元左右，而華富里地段的房?jī)r(jià)則高達(dá)每平米2400美元。
與中國(guó)不同，越南房型多為小戶(hù)型，且多為公寓或聯(lián)排別墅，大部分面積都在100平米以?xún)?nèi)。
在越南購(gòu)房最好找越南的中介公司或在華僑生活區(qū)作業(yè)的越南當(dāng)?shù)厝藖?lái)當(dāng)中介。購(gòu)買(mǎi)房子需求先支付定金，然后簽訂購(gòu)房合同，在付清款項(xiàng)后到土地、住建、稅務(wù)等相關(guān)部門(mén)處理改變手續(xù)等。
| 稅費(fèi)品種 | 稅費(fèi)金額 |
|---|---|
| 個(gè)人所得稅 | 10% |
| 不動(dòng)產(chǎn)稅 | 2% |
| 物業(yè)費(fèi) | 250~500美元/年 |
跟著越南經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展和國(guó)家對(duì)外開(kāi)放政策的推動(dòng)，越南房地產(chǎn)商場(chǎng)近年來(lái)有望繼續(xù)走強(qiáng)。此外，中越跨境經(jīng)濟(jì)區(qū)、跨過(guò)湄公河三角洲等國(guó)際性產(chǎn)業(yè)新城將連續(xù)投入使用，也會(huì)帶來(lái)不少出資機(jī)會(huì)。
綜上所述，10萬(wàn)元的越南房可能會(huì)比較小，但是越南房?jī)r(jià)相對(duì)較為廉價(jià)，一起越南房產(chǎn)商場(chǎng)也有一定的增值空間。購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)時(shí)需求挑選好地段和房型，并且注意房產(chǎn)稅費(fèi)和購(gòu)房流程。當(dāng)然，越南購(gòu)房也存在危險(xiǎn)，購(gòu)房者需求進(jìn)行詳盡的調(diào)查和剖析。
